失敗しない、マンションリフォーム・リノベーションのために。
【マンションリフォームの注意点・断熱】について、アドバイスします。
人気の【中古マンション購入+リフォーム・リノベーション】
でもメリットばかりではありません。マンションリフォームならではのデメリットも理解して後悔しないマンションリフォームをしましょう。
スケルトンリフォーム・リノベーションをお考えの方に人気なのが、築年数が古いマンション。手頃感のある価格で手に入れやすいため、特に交通の便が良い都心でが注目を集めています。
大阪でリフォームの実績豊富な無二建築設計事務所が、築年数が古いマンションならではのリノベーションの注意点や、中古マンションのリフォームならではのプランをご紹介します。
中古マンションは断熱性能が低めの所も多く、暑さや寒さの問題だけでなく、結露も断熱性の低さが原因。機器や内装の変更など見える部分はリフォーム後でも出来ますが、断熱対策などはリノベーションの時などしかできません。住まいの環境が向上し快適に過ごすことができます。
窓:以前は窓は窓は共用部分なので、ガラスの交換が認められていませんでしたが、現在は防犯や断熱などの性能向上のためのガラス交換は認められるようになっています。
マンション標準管理規約 第22条(平成16年改正)(窓ガラス等の改良)
マンションにより対応は異なるので、管理組合へ相談しましょう。
窓の交換ができない場合や費用を抑えたい時には、内窓や障子をつけるのはいかがでしょう。窓と室内の間に空気層を持たせることで断熱性能が高まるだけでなく、視線も遮るのでカーテンの代わりにもなります。古いサッシ周りをすっぽりと隠すことが出来るだけでなく、室内のインテリアと合わせたり、間接照明を組み込んだりとアイデア次第でぐっとセンスアップできます。
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【窓の断熱・結露とカビの対策】
玄関:築年数が古いマンションの玄関ドアは断熱や防音性能が低いため、結露しやすく音が漏れやすいです。しかし玄関ドアは共用部分なので交換はできないため、内部で対策しましょう。
古いマンションに付加価値をつけて、新しいコンセプトで大胆にリフォーム・リノベーションしてみませんか。
無二建築設計事務所は、機能性や快適性に、建築家ならではのデザインセンスをプラスしたマンションリフォームでこれからの住まいづくりのサポートをします。
さあ、新築では満たせないものを創り上げる「ワクワク感」を一緒に楽しみましょう。