★固体音（衝撃音）

上階の歩行音などが衝撃となり、上階の床や内壁などの固体を伝わって聞こえてくる音で、重量衝撃音と軽量衝撃音の２タイプがあります。

・重量床衝撃音：重いものが落下した時や子供が飛び跳ねたりする時に発生する、ズシンやドンなど振動を伴った音
・軽量床衝撃音：スプーンなど小さいものを落とした時に発生する、コツンとい軽くて硬い音

マンショントラブルの原因となるのは、主に衝撃音です。

古いマンションでは隣との壁の厚みが薄かったり、床の防音性能が低かったり、コンクリートスラブ（下地のコンクリート）の厚みが薄いことがあります。

スケルトンリフォームやリノベーションなどをお考えの方は、防音や防振についても検討される事をおすすめします。

建築物の遮音性能の評価方法としてＪＩＳで「Ｌ等級」が設けられています。上の階で生じた床衝撃音が、床や躯体から下の階に伝わる事で、下の階でどの程度の音に聞こえるかを基準として決められ、防音性能はＬＬ－４５など「推定Ｌ等級」と呼ばれる方法で表示されます。Ｌ値は数字が小さいほど、遮音性能が良くなります。  

リフォーム・リノベーションをする際に、内装を構成する建築建材によって、床・壁・天井・窓から音が伝わりにくくすることができます。

★　床
●スラブ（コンクリート床）にフローリング材を直接張る場合は階下に音が伝わりやすくなるので、注意が必要です。
・遮音性のあるフローリング（ΔＬ等級の大きいフローリング）を張る
・衝撃を和らげる効果のある緩衝材を敷いてからフローリングを張る

●二重床にする
床を二重構造にする事で振動がスラブに伝わる衝撃を弱め、音が階下に伝わるのを防ぎます。コンクリート床とフローリング材の間に緩衝材（防振ゴムシートなど）を敷けば、より効果が高まります。

二重床にすると床が上がるため、天井高が低くなりますが、床と床の間で給排水管・ガス管・電気配線を通すことが出来るので、間取りの変更や水回りの移設を伴うリフォームにも柔軟に対応できます。

管理規約や細則で床の仕様を定めているマンションもあります。
必ず事前に管理組合に確認しましょう。

★　窓
外部サッシの内側に【二重サッシ】を取り付ける方法があります。

音や振動はリフォーム工事で対応するだけでなく、暮らしの中でも
・壁際に音の発信元を置かない
・洗濯機や椅子の下に「防振マット」を敷く
・子供が特に動き回るリビングや子供部屋に防音カーペットを敷く
・音が聞こえやすい夜間には厚手のカーテンを閉める　　　　など
手軽に防音対策ができる方法がありますので、生活スタイルや家族構成等にあわせて、無理のない範囲で組み合わせて対策しましょう。

古いマンションに付加価値をつけて、新しいコンセプトで大胆にリフォーム・リノベーションしてみませんか。

大阪の無二建築設計事務所は、今まで多くのリフォームや住宅設計に携わってきた実績と、建築家ならではのセンスとデザイン力で、お客様の暮らしと感性にそったリフォームを提案します。